Fixace

Fixace je takový časový úsek úrokové sazby u hypotečního úvěru, po který je celá úroková sazba neměnná. Jakmile fixace skončí, tak se všechno přizpůsobí aktuálních hodnot trhu. Pokud by chtěl klient něco měnit na délce fixace a podobně, lze to vyřešit s věřitelem, z pravidla nějakou nebankovní nebo nebankovní společností, která poskytuje úvěry jak hypoteční, tak i spotřebitelské a podnikatelské. V České Republice jsou úrokové sazby ve většině případů jednoleté, tříleté, pětileté a ostatní. Mohou bát zde i zvláštní úvěry s variabilní úrokovou sazbou, kdy je výše aktuální úrokové sazby každý měsíc aktualizována a není dopředu fixně stanovena po celou dobu čerpání úvěru. Je na každém, co pro něj bude výhodnější. Americká hypotéka má skvělé úrokové sazby, které konkurují i bankovním půjčkám a hypotékám, proto by bylo dobré jim věnovat část své pozornosti, to je jasné. Neoblíbenější a nejpoužívanější jsou v ČR pětileté fixace.