Doba splatnost je právě taková doba, kterou se dlužník uvazuje splácet úvěr, který mu poskytnula bankovní nebo nebankovní společnost. Po tuhle dobu je klient povinen hradit společnost všechno, na čem se společností smluvně domluvili. Doba splatnosti americké hypotéky se obecně většinou pohybuje okolo pěti až dvaceti let, ale některé společnosti nabízejí až třicet let dobu splatnosti. Je to podle výše úvěru, podle platební schopnosti klienta a výši rodinných příjmů. Celkově si podle toho nastaví splátkový kalendář, kde bude všechno detailně popsané. Žadatel o úvěr musí splňovat všeobecnou podmínku, nesmí mu bavíce než sedmdesát let a musí mu být více než osmnáct let. Čím je doba splatnosti úvěru delší, tím je nižší splátka a zase naopak. Sami si to klient nastaví tak, aby mu to vyhovovalo. To už je a domluvě se společností. Všechno je určené ve smlouvě s věřitelem a dlužníkem. Každá společnost má jinou nabídku.